绝了！执信PK华附，都是1字头，你选谁？

今天是周日，相信很多街坊都趁着周末有空闲时间去看房。

一位粉丝朋友就遇到了难题，他看中了荔湖新城和三联片区的一套房子，但是就是纠结不知道怎样选？

房妹与粉丝聊天截图

房产君认真想了想，确实，这两个片区有很多相似的地方，如果是你，你会作出怎样的选择呢？

两大片区大概范围图，仅供参考

华附VS执信

两大片区都有名校加持

首先，荔湖新城拥有华南师范大学附属增城实验学校，公立学校，有小学和初中部。

学校于今年开学，目前小学一年级和初中一年级入读名单已经确认，小学一年级预计5个班，初中一年级预计8个班。按照远期规划，该校招生规模是36班小学（1620人）及48班中学（2400人）。

华附增城学校实景图（2022年6月摄）

广州市执信中学增城实验学校是增城与执信中学合作打造的九年一贯制公办学校，位于增城区荔湖街三联村。

学校已于2021年9月开学，目前南校区已在使用，北校区还在建设中计划今年竣工并交付使用。

该校办学规模为96个教学班，其中初中48个教学班，小学48个教学班。

广州市执信中学增城实验学校（小学部）

广州市执信中学增城实验学校（中学部）

这两个学校都是头部名校，其办学规模、级别以及招生方式都是差不多，因为都是新学校，所以教学成绩还需要时间的见证。

由于周边楼盘众多，以后大概率也是要摇号入读。（具体招生以教育局通知为准。）

华附增城学校招生范围

执信中学增城实验学校招生范围

前海医院VS妇幼增城院区

两大片区都缺乏商业配套

再来看看这两大片区的生活配套。

医疗配套上，荔湖新城片区有前海人寿广州总医院，是民营的三级综合医院，环境优美，目前已经运营。

前海人寿广州总医院

三联片区的广州市妇女儿童医疗中心增城院区是公立性质。

广州市妇女儿童医疗中心增城院区

项目建成后，将成为国内规模最大、具备国际现代化水平的三甲妇女儿童医院。目前还没运营。

除了医疗配套之外，两大片区都没有大型的商业购物中心，荔湖新城片区还有前海人寿医院的康荟商业街，三联片区缺乏商业配套。如果想要逛商场的话，两大片区都需要到万达广场、东汇城等商圈，距离也差不多。

万达广场实景图

16号线VS21号线

规划发展重点不同

交通方面，三联片区就在地铁21号线旁，广汕公路贯穿其中，交通较为便利。通过地铁21号线，可以前往黄埔、天河等地，所以也吸引了一些在市区工作的购买人群。

地铁21号线

而荔湖新城，增城南站在建设中，广汕高铁预计2023年开通，但该片区目前还没有开通的地铁，地铁16号线还在规划中，何时落地还没有确切的时间。

但好消息是根据去年发布的广州市交通运输局印发《广州市交通运输“十四五”规划》，预计16号线将分期建设，预计会先建一期工程：石滩-荔城北。

荔湖新城片区的要道新城大道也是宽敞便捷。

在片区的发展规划定位上，荔湖新城与三联片区也大不相同。

荔湖新城的定位颇高，是增城的城市新名片，发展的新中轴线。

据早前规划，荔湖新城将以一心、一轴、两核、一环、多廊道、多组团的城市空间布局，营造蓝绿相依、产城融合的城市封面。

北片区依托行政文化中心的高端商务及创新科研区，引入总部经济项目，提升土地价值；南片区依托增城火车站，形成功能混合的新型商务中心区。

在荔湖新城城市设计方案当中，将其定位为湾区东岸现代新城、创新产业发展引擎。

目前，碧桂园华南设计总部、广州市市政集团总部、1978国际人才港湾等已落户荔湖新城。增城低碳总部园、高端汽车零部件产业园园区、菁英汇等也已进驻，未来，这里要打造成创新创业示范基地。 

根据此前的广州市增城区主导产业布局图得知，三联片区的产业规划是健康服务业产业带，依托广州市妇女儿童医疗中心增城院区大力发展健康服务业，打造特色优势产业。

荔湖环境优美

三联新盘性价比更高

近几年，荔湖新城宜居宜乐宜游的新名片已初具雏形。

在生态方面，这里有着近水域面积3000亩的荔湖，未来荔湖新城还将以荔湖湿地公园为生态绿心，打造高生态、多样的城市开放空间。

可以说，荔湖新城的居住环境一流。

目前，该片区新盘也很多，珠江博悦庭、珠江投资新项目、华侨城云尚、华侨城湖岸、合景臻尚溋府、合景臻湖誉园、保利新项目、正荣新项目、碧桂园云樾江湾等等，而该片区还不断有地块出让。

荔湖新城片区新盘的价格也较为坚挺，基本上在1.8-2万，有些项目已经超过2万。

三联片区也是新盘扎堆，如中建联投学府悦城、广州国贸学原、保利大国璟、华润置地润悦、力高大家美颂等等，与荔湖新城板块对比，该片区的价格就比较卷，最低单价有13XXX元/方起，估计是受21号线朱村中新板块降价影响。

最后，如果是让你选择，你会更中意荔湖新城板块还是三联片区呢？欢迎加群聊聊或者在评论区评论。

置业交流群

嗨！我是增城房产君，虽然我不帅，但是我很幽默。

增城是一座宜居小城，青山绿水，休闲精致。不管你外地人，还是增城土著。如果你也打算定居在此，请关注房产君。

今后，房产君将秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。买房路上不寂寞，组织正在呼唤你啦！快扫描下方二维码，关注我们吧！

（欢迎添加房产君企业微信~一起聊聊房地产）